immobilie1-ID: 30840139 | Anbieter-ID: LR 3974
Erdgeschossfläche in 1 A- City-Lage - BR 3974
21 €
Miete zzgl. NK
Gebäudenutzfläche:
Verkaufsfläche EG: ca. 352 m²
Büroflächen 1. OG: ca. 118 m²
Büroflächen UG: ca. 159 m² (incl. 47 m² Tresorfläche)
Die Flächen sind zusammen oder getrennt anmietbar.
Pkw-Stellplätze: 4-6 Pkw-Stellplätze, durch Rolltor gesichert... mehr lesen
Verkaufsfläche EG: ca. 352 m²
Büroflächen 1. OG: ca. 118 m²
Büroflächen UG: ca. 159 m² (incl. 47 m² Tresorfläche)
Die Flächen sind zusammen oder getrennt anmietbar.
Pkw-Stellplätze: 4-6 Pkw-Stellplätze, durch Rolltor gesichert... mehr lesen
Gebäudenutzfläche:
Verkaufsfläche EG: ca. 352 m²
Büroflächen 1. OG: ca. 118 m²
Büroflächen UG: ca. 159 m² (incl. 47 m² Tresorfläche)
Die Flächen sind zusammen oder getrennt anmietbar.
Pkw-Stellplätze: 4-6 Pkw-Stellplätze, durch Rolltor gesichert (vorgesehen), videoüberwacht
Aufteilung:
EG: Vorraum, Großraum mit 6 durch Glaselemente abgetrennten Beraterplätzen, Büro-/Besprechungsraum, WC-D, WC-H
UG: Küche und Aufenthaltsraum mit Tageslicht, Serverraum, Lagerraum
1. OG: 4 Büroräume
Das gepflegte Geschäftshaus in bester City-Lage wird sowohl optisch als auch technisch sorgfältig instand gehalten und modernisiert.
Die zur Vermietung stehenden Räume wurden bisher als Bankfiliale genutzt. Ein Umbau nach Wunsch des Mieters ist zulässig.
Im EG ist ein Kundeneingang von der Fußgängerzone aus sowie ein Zugang vom rückwärtigen Parkplatz vorhanden. EG und 1. OG sind über eine innenliegende Treppe verbunden (kann entfernt werden).
Im 1. OG wurde aktuell durch Einbau von 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenstern eine Energieeinsparmaßnahme umgesetzt.
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2034
Endenergieverbrauch Wärme: 55,6 kWh /(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 42,3 kWh /(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 137,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
Baujahr: 2019
Mietpreis:
EG: 21,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
1. OG: 12,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
UG: 5,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
Pkw-Stellplätze: 55,00 EUR/St. mtl., zzgl. MwSt.
Verkaufsfläche EG: ca. 352 m²
Büroflächen 1. OG: ca. 118 m²
Büroflächen UG: ca. 159 m² (incl. 47 m² Tresorfläche)
Die Flächen sind zusammen oder getrennt anmietbar.
Pkw-Stellplätze: 4-6 Pkw-Stellplätze, durch Rolltor gesichert (vorgesehen), videoüberwacht
Aufteilung:
EG: Vorraum, Großraum mit 6 durch Glaselemente abgetrennten Beraterplätzen, Büro-/Besprechungsraum, WC-D, WC-H
UG: Küche und Aufenthaltsraum mit Tageslicht, Serverraum, Lagerraum
1. OG: 4 Büroräume
Das gepflegte Geschäftshaus in bester City-Lage wird sowohl optisch als auch technisch sorgfältig instand gehalten und modernisiert.
Die zur Vermietung stehenden Räume wurden bisher als Bankfiliale genutzt. Ein Umbau nach Wunsch des Mieters ist zulässig.
Im EG ist ein Kundeneingang von der Fußgängerzone aus sowie ein Zugang vom rückwärtigen Parkplatz vorhanden. EG und 1. OG sind über eine innenliegende Treppe verbunden (kann entfernt werden).
Im 1. OG wurde aktuell durch Einbau von 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenstern eine Energieeinsparmaßnahme umgesetzt.
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2034
Endenergieverbrauch Wärme: 55,6 kWh /(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 42,3 kWh /(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 137,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
Baujahr: 2019
Mietpreis:
EG: 21,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
1. OG: 12,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
UG: 5,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
Pkw-Stellplätze: 55,00 EUR/St. mtl., zzgl. MwSt.
Gebäudenutzfläche:
Verkaufsfläche EG: ca. 352 m²
Büroflächen 1. OG: ca. 118 m²
Büroflächen UG: ca. 159 m² (incl. 47 m² Tresorfläche)
Die Flächen sind zusammen oder getrennt anmietbar.
Pkw-Stellplätze: 4-6 Pkw-Stellplätze, durch Rolltor gesichert (vorgesehen), videoüberwacht
Aufteilung:
EG: Vorraum, Großraum mit 6 durch Glaselemente abgetrennten Beraterplätzen, Büro-/Besprechungsraum, WC-D, WC-H
UG: Küche und Aufenthaltsraum mit Tageslicht, Serverraum, Lagerraum
1. OG: 4 Büroräume
Das gepflegte Geschäftshaus in bester City-Lage wird sowohl optisch als auch technisch sorgfältig instand gehalten und modernisiert.
Die zur Vermietung stehenden Räume wurden bisher als Bankfiliale genutzt. Ein Umbau nach Wunsch des Mieters ist zulässig.
Im EG ist ein Kundeneingang von der Fußgängerzone aus sowie ein Zugang vom rückwärtigen Parkplatz vorhanden. EG und 1. OG sind über eine innenliegende Treppe verbunden (kann entfernt werden).
Im 1. OG wurde aktuell durch Einbau von 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenstern eine Energieeinsparmaßnahme umgesetzt.
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2034
Endenergieverbrauch Wärme: 55,6 kWh /(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 42,3 kWh /(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 137,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
Baujahr: 2019
Mietpreis:
EG: 21,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
1. OG: 12,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
UG: 5,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
Pkw-Stellplätze: 55,00 EUR/St. mtl., zzgl. MwSt.
Verkaufsfläche EG: ca. 352 m²
Büroflächen 1. OG: ca. 118 m²
Büroflächen UG: ca. 159 m² (incl. 47 m² Tresorfläche)
Die Flächen sind zusammen oder getrennt anmietbar.
Pkw-Stellplätze: 4-6 Pkw-Stellplätze, durch Rolltor gesichert (vorgesehen), videoüberwacht
Aufteilung:
EG: Vorraum, Großraum mit 6 durch Glaselemente abgetrennten Beraterplätzen, Büro-/Besprechungsraum, WC-D, WC-H
UG: Küche und Aufenthaltsraum mit Tageslicht, Serverraum, Lagerraum
1. OG: 4 Büroräume
Das gepflegte Geschäftshaus in bester City-Lage wird sowohl optisch als auch technisch sorgfältig instand gehalten und modernisiert.
Die zur Vermietung stehenden Räume wurden bisher als Bankfiliale genutzt. Ein Umbau nach Wunsch des Mieters ist zulässig.
Im EG ist ein Kundeneingang von der Fußgängerzone aus sowie ein Zugang vom rückwärtigen Parkplatz vorhanden. EG und 1. OG sind über eine innenliegende Treppe verbunden (kann entfernt werden).
Im 1. OG wurde aktuell durch Einbau von 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenstern eine Energieeinsparmaßnahme umgesetzt.
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2034
Endenergieverbrauch Wärme: 55,6 kWh /(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 42,3 kWh /(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 137,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
Baujahr: 2019
Mietpreis:
EG: 21,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
1. OG: 12,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
UG: 5,00 EUR/m² mtl., zzgl. NK, zzgl. MwSt.
Pkw-Stellplätze: 55,00 EUR/St. mtl., zzgl. MwSt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK21 €
-
Mieterprovision3 Monatsmieten der Nettokaltmiete zzgl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)352 m²
-
Nutzfläche (ca.)352 m²
-
Fläche teilbar ab352 m²
-
Ladenfläche (ca.)352 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis14.02.1034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Glasfaser
- EDV- Kabelkanäle
- Personenaufzug
- EDV- Kabelkanäle
- Personenaufzug
- Glasfaser
- EDV- Kabelkanäle
- Personenaufzug
- EDV- Kabelkanäle
- Personenaufzug
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Freundliche Büro-/ Praxisflächen in zentraler City-Lage.
Freundliche Büro-/ Praxisflächen in zentraler City-Lage.
67227 Frankenthal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ihr Eckstein Immobilien Team
Eckstein Immobilien GmbH
Johann-Klein-Str. 57,
67227 Frankenthal
67227 Frankenthal
Johann-Klein-Straße 57,
67227 Frankenthal
67227 Frankenthal
+49 6233 3564107
Eckstein Immobilien GmbH
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